Недвижимость

dbplan.net

Недвижимость

Скорректировать мечту

Амбициозные планы наводнить Петербург небоскребами и подземными автостоянками разбиваются о технические возможности и неблагоприятную геологию города Характерный пример несоответствия мечты и реальности демонстрируют проблемы со строительством второй сцены Мариинского театра. Кризисная ситуация с реализацией проекта Доминика Перро была акцентирована во время недавнего визита в Петербург нового министра культуры Александра Авдеева. На Мариинке-2 поработало уже несколько проектных организаций. Каждая предлагала свою технологию строительства второй сцены - объекта, сложного и в архитектурном, и в технологическом отношении. Проекту несколько лет, но вырасти из земли ему пока не удается.

Демократия сверху

Акции в защиту исторического центра Петербурга, которые проводятся по инициативе сверху, сильно напоминают кампании советских времен: шуму много, пользы мало Городская администрация до последнего времени игнорировала протесты петербуржцев и только сетовала на глупость, недальновидность и финансовую безграмотность населения хорошему правительству, как водится, достался плохой народ. Высотное строительство в центре города публично хвалили народные артисты, а по результатам опросов общественного мнения горожане почему-то всегда были за. После чего протестующие объявлялись горсткой экстремистов: мол, это они жаждут разрушить жизнь Петербурга, которая становится все лучше и веселее.

Французский рецепт

За решением вопроса развития городов стоит выживание человечества и сохранение его ценностей. Это настоящая борьба, где ответственность возлагается солидарно и на каждого, начиная с верхушки государства и заканчивая индивидуумом, утверждает глава французского архитектурного бюро Valode Pistre Жан Пистр Жан Пистр - В 2030 году на планете будет жить 8, 5 млрд человек, из них более половины - в городах. Это означает двукратное увеличение количества муниципий. В этих условиях федеральная власть должна диктовать стратегии долгосрочного развития, проводить политику в области транспорта.

Заложники из мира финансов

Несмотря на отсутствие официальных разрешений, биржа Санкт-Петербург презентовала свое новое здание, изменившее панорамные виды на стрелку Васильевского острова Виктор Николаев отказывается сносить верхние этажи нового здания своей биржи Церемония открытия нового, почти 68 minus; метрового здания для биржи Санкт-Петербург была омрачена скандалом. Здание оказалось настолько высоким, что нарушило историческую панораму стрелки Васильевского острова. Градостроительный совет Санкт-Петербурга, собравшийся в начале июня по просьбе губернатора Валентины Матвиенко, рекомендовал снести несколько верхних этажей постройки, чтобы ее высота не превышала 48 minus;

Фасады и зады

Спрос на жилье, нефтяные доходы и намерение власти решить наконец жилищную проблему должны сделать следующее десятилетие эпохой большой стройки. Вот только как строить? Можно ли средствами архитектуры повысить качество жилья, чтобы оно не стало менее доступным? Пока же на первый план вышла проблема общего нездоровья городской среды, которую обсуждали в рамках первой Московской биеннале архитектуры на выездном заседании Общественной палаты Квартал в Пекине проект японского архитектора Рикен Ямамото Типовой проект, будь то хрущевка или современная много shy;

Неблагодарный муравейник

Первая биеннале архитектуры в Москве целиком посвящена жилью. На поставленный кураторами вопрос как жить? экспозиция дает ответ: приглашать хороших архитекторов и не ждать от них красоты Архитектурное бюро Проект Меганом. Макет жилого района в Киеве Фото: Проект Менаном Жилье если речь, конечно, не идет об особняке или вилле - нелюбимое дитя современной архитектуры. Нелюбимое, потому что неблагодарное. В зрелищности оно всегда проиграет аэропорту, театру, музею современного искусства, концертному залу, выставочному комплексу и банку. Те-то попадут в историю, а массовая жилая застройка, даже если она для небольших и состоятельных масс, всегда останется где-то на периферии процесса, потому что скучна, лишенная яркой индивидуальности.

Среда требует творчества

Архитектура - это публичное искусство, и качество городского дизайна влияет на наше благосостояние. Норман Фостер, английский архитектор Наталья Яценко В конце мая в Ростове-на-Дону на площадке мебельного салона D D состоялась забавная и довольно зрелищная акция 24 24. В течение 24 часов молодые архитекторы, художники и дизайнеры под руководством представителей ведущих ростовских архитектурных бюро, дизайн-студий и вузов в формате воркшопов открытых семинаров разрабатывали семь интересных творческих решений по улучшению и украшению городской среды. Жаль, что, скорее всего, ни одно из них не получит реального воплощения.

Политическая воля, мужество и невероятный профессионализм

Юрий Волчок, профессор Московского архитектурного института, заведующий отделом НИИ теории архитектуры и градостроительства, поговорил с Экспертом о том, что и как надо делать, чтобы слово массовая в отношении архитектуры перестало быть синонимом слов серая, безликая или уродливая Фото: Александр Забрин - Главная задача нынешней биеннале, по замыслу ее куратора, - познакомить Москву с тем, какое жилье проектируют и строят на Западе. Вы увидели там что-то, что могло бы нам сегодня пригодиться? - Начну с того, что меньше всего может пригодиться: посмотреть на эти фотографии или макеты, перерисовать их и затем попытаться повторить все это в Москве или в других российских городах.

Генплан кризисного развития

По мнению Александра Карпова, новая редакция Генплана может затормозить экономическое развитие Петербурга, поскольку размывает правила игры и провоцирует конфликты Алескандр Карпов так охарактеризовал новую редакцию Генплана: Теперь везде можно все Фото: Архив Эксперта С-З Петербургский ЗакС окончательно принял законопроект о поправках в Генплан, и к моменту выхода журнала он уже, по-видимому, будет подписан губернатором. Многие поправки, особенно концептуальные укрупнение функционального зонирования и изменения в функциональном назначении зон, вызвали серьезную критику специалистов см. Произвол вместо плана, Эксперт С-З 8470;

Размывание смыслов

От редакции Некоторые критики нынешнего процесса изменения Генплана Петербурга считают порочным внесение поправок само по себе. Они ратуют за стабильность Генплана - по аналогии с Конституцией. Однако специалисты утверждают, что создать Генплан на все времена невозможно. Впрочем, они против превращения генерального плана в дежурный: необходимо, конечно, чтобы оставалась определенная стабильность. Поправки не должны радикально менять Генплан. И, как утверждают в КГА, этот принцип пока соблюдается - нынешние поправки меняют Генплан лишь на несколько процентов: производственные зоны увеличены на 5, жилые - на 2, сельскохозяйственные - сокращены на 4. Однако инициированная властями так называемая комплексная поправка, предусматривающая укрупнение функционального зонирования и серьезные изменения в функциональном назначении зон, открывает возможность изменить эти параметры во много раз.

Fast: [10]


Technical Support

© dbplan.net Все права зарезервированы


Page created in 1.27768 seconds Powered by Lasto Portator